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Contabilidade e tributação do setor imobiliário e construção civil

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Carga horária: 15 horas

  • Informações: 
    • Material: Apostila virtual.
    • Local: EAD ao vivo
    • Área Temática: Previdenciária
    • Data e horário: 18 e 19/03 – 13h30 às 17h30 e 25 e 26/03 – 13h30 às 17hs
  • Objetivo: Proporcionar aos participantes o entendimento e a metodologia contábil inerente as atividades do setor imobiliário e da construção civil, as opções de tributação de cada setor e os aspectos jurídicos de SPE, SCP, Consórcios de empresas, contrato de parceria para execução de loteamento, Empresa Individual Imobiliária e Patrimônio de Afetação.
  • Público-alvo: Contadores, administradores, advogados, diretores, estudantes e demais profissionais que atuam na atividade imobiliária e construção civil.
  • Investimento:
    • Associado SINDICONT – R$ 395,00
    • Contador em dia com o CRSC – R$ 490,00
    • Parceiros – R$ 620,00
    • Demais interessados – R$ 700,00

  Pagamento no Pix, boleto ou em até 4x nos cartões de crédito

Curso nº SC-03337 15 Pontos para Audi, Perito PROGP e PRORT

Formas de pagamentos
O pagamento poderá ser feito através de PIX, boleto ou cartões de crédito em até 3x (parcela mínima 125,00) ATENÇÃO, INFORMAÇÃO IMPORTANTE: Não enviamos link ou materiais por email. Para ter acesso ao curso, o participante deverá acessar www.fecontesc.org.br, no dia do curso e acessar a área do aluno com seu login e senha. A sala estará aberta 15 minutos antes do horário agendado para início e o participante poderá baixar o material e fazer seu teste de som e imagem.
Como Fazer Sua Inscrição
Para Participantes Individuais:nAcesse o site da FECONTESC e clique em 'ENTRAR' no canto superior direito para fazer seu cadastro.nApós o cadastro, selecione 'CURSOS', escolha seu curso e clique em 'QUERO PARTICIPAR'.nEscolha sua categoria (associado, contador, parceiro, etc.) e clique em 'COMPRAR'.nPreencha as informações solicitadas e escolha a forma de pagamento (boleto ou cartão).nApós a confirmação do pagamento, acesse sua conta na plataforma e clique em 'cursos' no menu esquerdo para acessar o curso.nPara Empresas:nA empresa acessa o site da FECONTESC, entra em 'ENTRAR' e faz o cadastro.nSeleciona 'CURSOS', escolhe o curso desejado e clica em 'QUERO INSCREVER ALGUÉM'.nPreenche as informações, escolhe a quantidade de vagas e clica em 'COMPRAR ACESSOS'.nNa aba dados de pagamento, irá preencher apenas os dados da empresa, inclusive em nome e sobrenome. Preenche os dados de pagamento e escolhe a forma de pagamento.nEfetivado o pagamento, para cadastrar os participantes, a empresa irá acessar sua conta, em 'ACESSOS', selecionar o curso contratado, e em 'ADICIONAR MEMBROS'. Inserir o e-mail do participante que deve ser previamente cadastrado na plataforma. O participante, então, acessa sua conta para participar do curso.
Informações Importantes para Inscrição e Acesso ao Curso
Seleção Cuidadosa da Categoria: É fundamental escolher a categoria de inscrição com precisão. Esta informação será verificada pelo Sindicont local. Uma escolha incorreta de categoria pode resultar em cobranças adicionais, caso a categoria selecionada não corresponda à real categoria do participante.nCadastro Pessoal dos Participantes: Cada participante deve criar seu próprio cadastro pessoal na plataforma. Isso é essencial para a emissão correta do certificado ao final do curso. Um cadastro individual garante que todos os detalhes e participações sejam adequadamente registrados e validados.
Como Acessar o Curso
Para acessar o curso, siga estes passos:nNo dia do curso, acesse o site www.fecontesc.org.br.nEntre na área do aluno usando seu login e senha.nA sala do curso estará disponível 15 minutos antes do horário programado. Aproveite este tempo para baixar os materiais e testar som e imagem.
Período de acesso à reprise
A reprise do curso estará disponível para ser assistida por 15 dias após sua liberação.

Curso Pontuado pelo PEPC/CFC. 

A pontuação é pessoal e intransferivel, 

15 pontos para Audi, Perito, PROGP e PRORT

15 pontos para Audi, Perito, PROGP e PRORT

15 pontos para Audi, Perito, PROGP e PRORT

Detalhes do curso
Duração 15hs
Vídeo 13h30 às 17h30
Nível Avançado
18, 19, 25 e 26/03/25
Programa Completo

1.            Setor imobiliário (2 horas)

1.1          Conceitos e atividades do setor imobiliário

1.1.1       Incorporação Imobiliária

1.1.2       Incorporação a preço fechado

1.1.3       Incorporação a preço de custo

1.1.4       Incorporação Imobiliária – conjunto de casas isoladas ou geminadas

1.1.5       Construção para venda

1.1.6       Loteamento comum

1.1.7       Loteamento de acesso controlado

1.1.8       Desmembramento

1.1.9       Condomínio de lotes

1.1.10    Compra e venda de imóveis próprios

1.1.11    Locação e sublocação

1.1.12    Multipropriedade

1.1.13    Receitas de contratos com clientes NBC TG 47

1.1.14    Método da porcentagem de obra concluída – POC

1.1.15    Prática contábil de reconhecimento de receitas no setor imobiliário

 

 

2.            Construção civil (2 horas)

2.1          Conceitos e atividades do setor de construção civil

2.1.1       Empreitada

2.1.2       Empreitada por preço global, preço unitário e administração

2.1.3       Empreitada de lavor e empreitada mista

2.1.4       Empreitada total, empreitada parcial e subempreitada

2.1.5       Empreitada a preço fixo e empreitada a preço reajustável

2.1.6       CNAEs de construção de edifícios e obras de infraestrutura

2.1.7       CNAEs de serviços especializados para construção civil

2.1.8       Construção própria

 

3.            Tributação do setor imobiliário e construção civil (3 horas)

3.1          Regimes Tributários

3.1.1       Regime Especial de Tributação – RET de incorporação imobiliária

3.1.2       Regime Especial de Tributação – RET de construção e venda

3.1.3       Regime Especial de Tributação – RET de contratos de construção

3.1.4       Regime Especial de Tributação – RET de contratos de construção e reforma de estabelecimento de educação infantil

3.1.5       Opção pelo Regime Especial de Tributação – RET de incorporação imobiliária submetida ao regime de afetação

3.1.6       Histórico do RET de incorporação imobiliária

3.1.7       Histórico do RET de construção e venda

3.1.8       Histórico do RET de contratos de construção

3.1.9       Histórico do RET de contratos de construção ou reforma de estabelecimento infantil

3.1.10    Comparativo Lucro Presumido e RET

3.1.11    Lucro Presumido

3.1.12    Lucro Real

3.1.13    Simples Nacional

3.1.14    ICMS dentro do Simples Nacional na compra e venda de imóveis

3.1.15    ICMS na construção civil

3.1.16    ISS na construção civil

3.1.17    Permuta de Imóveis no Lucro Presumido

3.1.18    Decisões do STJ e STF sobre a tributação de permuta de imóveis

3.1.19    Despacho PGFN 167/2022

3.1.20    Reclassificação de ativos

3.1.21    ITBI – base de cálculo – Decisão do STJ

3.1.22    ITBI – imunidade incondicionada

 

4. SPE – Sociedade de Propósito Específico (2 horas)

4.1 Aspectos Jurídicos

4.2 Aspectos Contábeis

4.2.1 Contabilização da SPE

4.2.2 Demonstrações Contábeis Consolidadas

4.3 Particularidades em Obrigações Acessórias

4.3.1 EFD-contribuições

4.3.2 DCTF-offline

4.3.3 ECD

4.3.4 ECF

4.3.5 DIMOB

 

5. SCP – Sociedade em Conta de Participação; (2 horas)

5.1 Aspectos Jurídicos

5.2 Aspectos Contábeis

5.2.1 Contabilização da SCP

5.2.2 Demonstrações Contábeis Consolidadas

5.3 Particularidades em Obrigações Acessórias

5.3.1 EFD-contribuições

5.3.2 DCTF-offline

5.3.3 ECD

5.3.4 ECF

5.3.5 DIMOB

5.3.6 DIRF

 

 

6. Patrimônio de Afetação (1 hora)

6.1 Conceito, objetivo, constituição e extinção

6.2 Obrigações do incorporador no Patrimônio de Afetação

6.3 Aspectos Contábeis

6.3.1 Contabilização do Patrimônio de Afetação

6.4 Particularidades em Obrigações Acessórias

6.4.1 EFD-contribuições

6.4.2 DCTF-offline

6.4.3 Cadastro Nacional de Obras

 

7. CONSÓRCIOS – Conceituação, Constituição e Extinção (1 horas)

7.1 Aspectos Jurídicos

7.2 Aspectos Contábeis

7.2.1 Contabilização de Consórcio

7.3 Particularidades em Obrigações Acessórias

7.3.1 EFD-contribuições

7.3.2 DCTF-offline

7.3.3 ECD

7.3.4 ECF

7.3.5 DIMOB

7.3.6 DIRF

 

8. Contrato de Parceria na Execução de Loteamentos, Tributação Especial (1 hora)

8.1 Aspectos Jurídicos

8.2 Aspectos Contábeis

8.2.1 Contabilização de Contrato de Parceria

8.3 Particularidades em Obrigações Acessórias

8.3.1 EFD-contribuições

8.3.2 DCTF-offline

8.3.3 ECD

8.3.4 ECF

8.3.5 DIMOB

8.3.6 DIRF

 

9. Empresa Individual Imobiliária (1 hora)

9.1 Aspectos Jurídicos

9.2 Aspectos Contábeis

9.2.1 Contabilização de Empresa Individual Imobiliária

9.3 Particularidades em Obrigações Acessórias

9.3.1 EFD-contribuições

9.3.2 DCTF-offline

9.3.3 ECD

9.3.4 ECF

9.3.5 DIMOB

9.3.6 DIRF